美聯物業 表示，內地買家積極入市港樓，2月宗數升逾1成，連續12個月突破千宗，資金流入動力持續強勁，金額增逾2成，連續9個月超越百億元。自去年起，人民幣兌港元匯率呈現顯著升值趨勢，隨著人民幣升值，增加香港資產的吸引力，料有助推動內地買家持續入市港樓。
內地買家 入市港樓宗數連續12個月超越千宗水
內地買家資金流入香港樓市動力持續強勁，美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年2月內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)於本港一二手住宅市場的註冊量共錄1,365宗，金額約155.8億元，宗數按月上升約10.4%，金額更按月顯著攀升約23.1%。
值得留意，宗數連續12個月超越千宗水平，金額亦連續9個月突破百億元，雙雙創自2010年有紀錄以來最長，可見內地買家積極入市港樓的趨勢持續。
每月內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)於本港樓市一二手住宅註冊量及金額
啟德以24.3億元成為內地買家吸金王
今年2月內地買家於一、二手住宅市場共投入約155.8億元，若以地區劃分，內地買家一向追捧的啟德區，以約24.3億元居首；中西區以約17.5億元緊隨其後；西貢區以約10.3億元排第三位；北角區則以約8.8億元位列第四；黃竹坑/深灣以約7.3億元躋身第五位。
2月內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)一二手住宅註冊金額最多的首5區
新盤成內地資金主戰場 逾6成金額投入新盤市場
值得注意的是，今年2月內地買家共投入約155.8億元於一、二手住宅市場，其中一手物業金額高達約95.6億元，佔比高達61.4%，顯示他們的購買力集中於新盤市場，積極度遠高於二手物業。
SIERRA SEA涉資最高 啟德4盤入十大榜
若單以新盤計算，2月份內地買家涉及金額最多的新盤項目為西沙SIERRA SEA(約9.8億元)；排第二位的是西半山天御(約6億元)；排第三位的是北角嘉居．天后(約4.7億元)；值得留意，2月內地買家涉資一手金額最高的十大新盤中，啟德區共佔4個項目，包括天璽．海(約3.8億元)、天瀧(約3.5億元)、天璽．天(約3.4億元)、維港．灣畔(約2.9億元)，足見啟德新盤作為內地資金焦點的地位。
2月內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)涉資最多的10個一手私宅項目
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。