【樓市成交】近期樓市持續回暖，儘管新一份財政預算案對樓市著墨有限，市場信心已回升，買家入市態度依然積極。昨天財案公布後，東涌區即日錄得3宗買賣成交，包括昇薈2座高層D室。
昇薈3房套1298萬元沽 12年漲價111萬元
中原地產吳家威表示，昇薈2座高層D室，實用面積1160平方呎，三房套房連儲物房間隔，以1298萬元成交，實用呎價11190元。原業主於2014年以1187萬元買入單位，持貨約12年，賬面賺111萬元，單位升值9.4%。
窩打老道恆信園三房連天台特色戶1445萬成交
中原分行最新促成一宗窩打老道恆信園成交，單位為2期一伙頂層連天台特色戶，單位實用面積1378平方呎，採三房套房間隔，擁1102平方呎大天台，望開揚景致，原以1520萬元放售，買賣雙方連番議價後，以1445萬元成交，單位累減75萬元或5%，折合實用呎價10486元。
外區家長客套股換樓 為方便小孩上學
中原地產蕭文杰指，新買家為外區家長客，於股票市場斬獲不少，決定趁機套股換樓，加上孩子將到九龍市區讀書，為方便小孩上學，決定購入單位作新居。據悉，原業主早於1988年僅以165萬元購入上址，持貨長達38年，現轉手賬面大幅獲利1280萬元離場，單位期內升值7.8倍。
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