十大屋苑 周末成交 ｜西沙新盤熱賣，部份向隅客正等待下一輪銷售，扣起市場購買力，二手成交略受阻。兩大地產代理 十大屋苑 周末成交比較，中原地產錄9宗成交按周增12.5%，美聯物業錄10宗買賣按周減少16.7%。

中原地產 十大屋苑 ：9宗成交按周增12.5%

中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交，按周增加1宗或12.5%。港島區方面，太古城周末錄1宗成交；九龍區方面，美孚新邨周末錄得3宗成交；新界區方面，沙田第一城本月暫錄6宗成交，本周末錄2宗。

陳永傑 ：市場預期農曆新年前小陽春

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周未西沙新盤熱賣，帶動整體交投氣氛，項目應市加推，部份向隅客正等待下一輪銷售，扣起大批市場購買力，整體買家入市信心明顯提升，市場預期農曆新年前小陽春，不少買家加快入市步伐，趁周末四出睇樓比較，料本月一二手交投暢旺。

美聯物業 十大屋苑 ：10宗買賣按周減少16.7%

美聯物業 表示，近期新盤市場氣氛熱烈，購買力持續釋放，加上剛過去周末大型新盤推售搶客，二手交投難免略為受阻。根據美聯物業分行統計，剛過去的周六日(1月10日至11日)10大二手屋苑錄得約10宗買賣成交，較上周末12宗減少約16.7%，但仍然3個周末錄得雙位數水平。若以15大屋苑計算，共錄得約11宗成交，較上周末的15宗減少約26.7%。

根據美聯物業10大指標屋苑的周六日成交量分佈統計，港島區3個屋苑，包括太古城、康怡花園、海怡半島錄得約1宗成交，較上周末4宗減少約75%；九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城、美孚新邨錄得5宗成交，較上周末6宗減少約16.7%；新界區3個指標屋苑，映灣園、沙田第一城、嘉湖山莊共錄得4宗成交，較上周末2宗增加100%。

布少明 ：預計短期內新盤仍主導大市

美聯物業高級董事布少明表示，西沙大型全新項目推出新一期項目，於剛過去周末首輪推售，市場反應熱烈，首批單位即日沽清，吸納市場大批購買力，並鎖緊部分資金，導致周末二手指標屋苑交投稍為下跌。雖然新盤熱賣分薄二手客源，但同時刺激更多購買力釋放，預計短期內新盤仍主導大市，但二手市場筍盤亦不乏承接，加上個別新盤向隅客回流二手，以及投資客湧現，在樓市利好氣氛帶動下，料今年首月整體物業交投向好。

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