美聯物業表示，今年首11個月新盤吸金額接近1,900億元，成交金額已超去年全年創4年新高。啟德區一手吸金逾300億元，成為最吸金地區。
今年樓市表現向好，新盤表現突出，不但一手成交量已率先創出自2013年一手銷售條例後新高，金額方面亦已經超越去年，據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，今年首11個月一手成交金額累計約1,892億元，已超越去年全年水平，並創4年新高。
美聯物業分析師岑頌謙指出，根據《一手住宅物業銷售資訊網》的地區劃分，啟德區新盤吸金能力冠絕全港，成交金額已超過300億元。區內天瀧、澐璟、天璽．天、啟德海灣、THE HENLEY、維港．灣畔、維港．雙鑽、柏蔚森、DOUBLE COAST合共已錄約269.1億元。值得留意，期內啟德區一手成交量高達2,155宗，亦是全港一手成交宗數最多的地區，今年該區一手「量額」均位居榜首。
今年首11個月一手成交金額最多的5區
香港仔及鴨脷洲(包括黃竹坑)超越240億元為一手吸金力第二高的地區
至於吸金力排第二位的是香港仔及鴨脷洲(包括黃竹坑)，今年首11個月一手成交金額錄約241.8億元，區內黃竹坑站的滶晨、海盈山、BLUE COAST、以及鴨脷洲凱玥合共錄約223.5億元，成為帶動區內吸金的動力來源。
逾5,000萬元成交為兩區吸金的推動力之一
岑頌謙續稱，上述吸金力位列首兩位的啟德區與香港仔及鴨脷洲(包括黃竹坑)區，除了該區一手市場受歡迎外，大額豪宅成交亦成為重要推動力。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，今年首11個月啟德區錄86宗逾5,000萬元一手成交，穩居榜首；同期香港仔及鴨脷洲(包括黃竹坑)區亦錄68宗，排第二位。可見上述兩區成為今年吸金的雙核心地帶，大額豪宅成交為其中動力來源。
今年首11個月逾5,000萬元一手成交量最多的5區
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