【租金走勢】住宅租務需求持續上升，租金表現硬淨。元朗 YOHO Town 本月錄約6宗租務成交，平均呎租約36元，租金按年上升5.9%。新近租出1座高層H室，實用面積433平方呎，兩房間隔，以月租1.58萬元租出，實用呎租36.5元。

元朗 YOHO Town 兩房租1.58萬

中原王勤學表示，租客為兩名空姐，心儀元朗YOHO生活圈充滿活力，交通便利，起居方便。業主於2017年以500萬元購入單位，租金回報3.8厘。

元朗世宙呎租破頂 按年升5.7%

元朗世宙錄得呎租破頂成交，獲承租單位為2座低層A室，實用面積646平方呎，三房套房加儲物房間隔，以月租2.64萬元租出，實用呎租40.9元，創屋苑呎租新高。

機組人員2.64萬元合租3房套單位

王勤學指，租客為機組人士，三人一起合租，看中世宙除了往來機場十分方便之外，北上及出市區亦相當便利，故迅速租入上址。而業主於2015年以752萬元一手購入單位，租金回報約4.2厘。

王勤學表示，世宙本月暫錄約7宗租賃成交，平均實用呎租約37元，呎租按年上升約5.7%。

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