【樓市成交】利嘉閣最新促成天水圍嘉湖山莊1期4座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約551方呎，屬3房間隔，望樓景。利嘉閣蕭啟諾表示，新買家為區內分支家庭，經代理介紹及睇樓後，客人覺得上址間隔闊落，屋苑周邊配套齊全，遂決定洽購。

天水圍嘉湖山莊3房戶490萬成交

單位以490萬元成交，折合實用面積呎價約8,893元。據悉，原業主在2010年以約196萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約294萬元，期內物業升值約1.5倍。

天水圍天盛苑三房戶獲白表買家以460萬買入

祥益地產謝利官表示，日前分行錄得一宗天水圍天盛苑的買賣成交個案，原業主於2010年以約113.6萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約346.4萬。謝氏稱，上述所錄成交單位為D座中層16室，實用面積639呎，三房兩廳，日前獲同區內白居二垂青。

實用面積計算呎價為7199元

據了解，買家表示熟悉區內環境，鍾情單位附企理裝修，而且間隔寬敞又實用，原業主有累減30萬的議幅，遂便以460萬(居二市場價)購入作自住，以實用面積計算呎價為7199元，屬市場價成交。

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