【樓市成交】沙田第一城新錄成交，單位為2座低層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東南望市景。
沙田第一城低層兩房400萬成交
世紀21奇豐吳元利表示，單位放盤3個月，叫價438萬元，累減38萬元，終以400萬元獲買家承接，實用面積呎價12,232元。據了解，原業主於2001年8月以100萬元購入上址，持貨24年至今沽售，賬面獲利300萬元離場，單位期內升值3倍。
沙田愉翠苑低層三房613萬沽
世紀21奇豐楊麗娟表示，新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座) 低層05室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤叫價720萬元，成交價613萬元(居二市場價)。
實用面積呎價9,431元
單位累減107萬元或減幅14.9%，實用面積呎價9,431元。據了解，原業主於2001年11月以137.6萬元(未補地價) 購入上址，持貨24年至今將單位沽售，賬面獲利475.4萬元，單位期內升值3.45倍。
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