香港置業 ：二手私宅轉手獲利比率連升2個月 海怡半島帳面100%獲利

香港置業 表示，香港樓價低位回升，獲利比率連升2個月。9月二手私宅約63.6%帳面獲利，創7個月新高。十大屋苑帳面獲利比率錄約86.5%，較大市帳面獲利比率高出約22.9個百分點；當中海怡半島帳面悉數獲利。

香港置業 ：獲利比率連升2個月

香港置業 研究部董事王品弟表示，據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的二手私宅註冊個案，並扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算，9月帳面獲利比率錄約63.6%，較8月約62.8%增加約0.8個百分點，連升2個月，創7個月新高。獲利比率改善，相信與近月樓價回升有關；事實上，最新公布的集團樓價指數已連升6周，本年至今累計升幅擴大至約3%。

每月已知上手購入價的二手私宅帳面獲利比率

若以18區劃分二手私宅帳面獲利比率，北區成為18區中獲利比率最高的地區，達73.8%，帳面獲利個案較多的屋苑屬牽晴間；其次為黃大仙，該區有約73.3%個案帳面獲利，帳面獲利個案較的屋苑屬譽．港灣；南區有約72.4%個案帳面獲利，帳面獲利個案較多的屋苑屬海怡半島。

9月已知上手購入價的二手私宅帳面獲利比率最高的3區(以18區劃分)

9月十大屋苑逾8成個案帳面獲利

至於9月十大屋苑帳面獲利比率錄約86.5%，較大市帳面獲利比率高出約22.9個百分點；當中海怡半島帳面悉數獲利，太古城及康怡花園齊以約9成的帳面獲利比率緊隨其後，嘉湖山莊、美孚新邨、麗港城、黃埔花園及沙田第一城都有逾8成個案帳面獲利，新都城有約7成個案帳面獲利，十大屋苑中帳面獲利比率最低的映灣園，亦有約66.7%個案帳面獲利，高於大市。

9月已知上手購入價的十大屋苑二手私宅帳面獲利比率

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