【樓市成交】世紀21奇豐袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為29座高層A室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北望市景。

沙田第一城高層三房623萬成交

單位放盤1年，原開價650萬元，終以623萬元成交，實用面積呎價13,814元。據了解，原業主於2014年5月以488萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利135萬元離場，單位期內升值28%。

大圍愉景花園3房以748萬元沽

中原Patrick Leung表示，大圍愉景花園本剛錄本月首宗成交，分行最新錄B座中層01室，單位建築面積852平方呎，實用面積689平方呎，3房連套房間隔，議價後以748萬元沽出，實用平均呎價約10856元。

持貨約28年 易手賬面獲利219萬離場

據了解，新買家為用家，見單位間隔合用，少有放盤，即買入單位自用。原業主於1997年以529萬元購入單位，持貨約28年，是次易手賬面獲利219萬元離場，單位期內升值41.4%。

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