美聯物業：15大指標屋苑預約睇樓量升約1.7%｜最新平均成交呎價比較

美聯物業表示，受惠減息因素及施政報告措施利好樓市，加上股市造好帶動置業需求。根據美聯物業分行統計，10月份首個週末(10月4日至5日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約537組，較上週末約528組按週續升約1.7%。

美聯物業布少明：10月份多個新盤部署應市

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入第四季，預期樓市氣氛將持續向好，隨著減息週期啟動，購買力將會進一步釋放。而10月份多個新盤部署應市，料新盤市場亦會相當熱鬧，吸納客源，惟本週末未有大型全新盤推售，一手市場則以加推的餘貨盤為主，故焦點重投二手。此外，中秋節前週末，部分市民及家庭亦忙於做節，窒礙二手睇樓活動，但二手預約睇樓量仍然表現活躍，按週靠穩微升。

港島區週末預約睇樓量按週續升2.9%

踏入第四季多個新盤部署推出，但本週末未有全新大盤推售，部分焦點重投二手，並帶動本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按週續升約2.9%至約142組水平。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，康怡花園10月份已「開齋」錄得首宗成交，而市場氣氛向好，儘管目前二手放售的筍盤買少見少，但隨購買力湧現，屋苑的睇樓活動保持不俗，而本週末屋苑預約睇樓量亦錄得輕微升幅。美聯物業南區屋苑豪宅組貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉表示，上月海怡半島交投顯著上升，全月錄得約19宗買賣，主要是受惠減息效應及施政報告公佈，對市場產生正面影響，而隨著筍盤盤源收窄，買家亦加快入市步伐，本週末屋苑預約睇樓量亦按週錄得約半成的上升。 

九龍區週末預約睇樓量按週上升1.3%

隨著美聯儲展開減息週期，本港樓市氣氛持續活躍，加上近期港股表現向好，刺激準買家入市意欲。九龍區7大指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約226組，較上週末223組上升約1.3%。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯指，大市氣氛向好，麗港城部分業主對優質單位叫價強硬，議價空間收窄，加上盤源減少，麗港城本週末預約睇樓量錄得23組，較上週減少約8%。美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明指，踏入第四季，部分買家加快入市決定，在減息環境下更積極睇樓及議價，新都城本週末預約睇樓量暫錄23組，按週增加逾1成。

新界週末預約睇樓量按週續升1.2%

隨市況改善，市場更出現個別短炒獲利交投，除用家外，不乏投資者出動尋覓「筍盤」，帶動二手睇樓活動，新界區4個指標屋苑本週末的預約睇樓量較上週末續升約1.4%，錄得約169組。美聯物業沙田區域聯席董事黃錦瀚指出，沙田第一城租務需求大，而且入場費吸引，故吸引投資客收租入市，加上用家需求持續增加，沙田第一城本週末預約睇樓量按週平穩向上，並錄約78組水平。美聯物業東涌-水藍天岸分行區域營業董事范偉康表示，筍盤持續消耗，加上中秋前部分家庭客忙於做節，故東涌映灣園本週末預約睇樓量持平。

15大屋苑預約睇樓量比較

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