新世界發展（0017.HK）公布截至6月底止2025財政年度全年業績，核心經營溢利按年減少約13％至逾60億元，受一次性非現金撥備及虧損影響，股東應佔虧損逾163億元，不派發末期息。集團強調，首要目標仍是降低債務，受惠減息周期，按目前債務，當利率每下跌1%，每年利息開支可減少約8億元。

鄭家純：時勢不由人，然變局如潮，何以舟楫？

新世界發展主席鄭家純在業績報告中表示：「時勢不由人，然變局如潮，何以舟楫？」意喻面對複雜多變的挑戰，韌性成為新世界抵禦風浪、穿越週期的堅實根基。他強調，集團以戰略定力錨定方向，於壓力中沉潛蓄勢，在衝擊下柔韌破局，始終葆有與時俱進的活力。

黃少媚：首要任務是增強現金流及降低債務

集團行政總裁黃少媚表示，新世界發展策略方向將繼續專注於物業發展及物業投資兩大業務，首要任務是增強現金流及降低整體債務水平，黃少媚說：「我們的減債工作見成效，25財年全年總債務及淨債務都有下跌，現金流亦都明顯改善，回復正數，反映集團財務狀況正回穩。」

全力推行「七招減債」

事實上，集團短至中期流動性增加，兩年內到期債務由738億元（2024年6月）下跌至290億港元（2025年6月），26財年到期債務只有66億港元。黃少媚指出，新世界發展將維持「業務如常」的運作，並全力推行「七招減債」，包括：

  1. 加快發展物業銷售；
  2. 積極推進資產出售計劃，目標2026年度物業發展合約銷售及資產出售總計27,000百萬港元；
  3. 釋放本集團農地價值；
  4. 提升租務回報及增加經常性收益；
  5. 優化資本及營運支出；
  6. 暫停派息及暫緩永續債的分派；
  7. 採取審慎的財務管理策略。

劉富强：目前沒有供股，沒有配股或發行可換股債券計劃

被問及集團未來會否供股或發行可換股債券，新世界發展首席財務總監劉富强表示，改善現金流是集團主要方向，作為管理層會審慎考慮一切的資本工具及方案，不過目前沒有供股，沒有配股或發行可換股債券等等計劃。至於大股東會否考慮注資，黃少媚表示跟之前澄清公告一樣，集團目前並無收到大股東注資方案。

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