【樓市成交】居屋入市門檻低，加上細價樓稅務優勢，持續吸引公屋居民趁機上車。美聯新近促成長沙灣麗翠苑4座高層8室的二手成交，單位實用面積約287平方呎，屬1房間隔，獲綠表買家以278萬元承接，折合實用呎價為9,686元，屬市價成交。

公屋客綠表價278萬買長沙灣麗翠苑1房

美聯張曉盈補充，買家為區內公屋客，透過綠置居計劃入市，買家心儀上述屋苑樓齡較新，單位裝修企理，座向東北，外望球場景，加上僅需支付100元印花稅，大大減輕置業開支，故迅速決定入市，以綠表價278萬元承接單位。

原業主持貨約6年賺逾5成

原業主於2019年9月以約184.9萬元購入上述單位，將開放式單位改為1房間隔，持貨約6年，是次轉手帳面賺約93.1萬元，或約50.4%。

 

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