【租金走勢】近期租賃市場熱鬧，火炭駿景園最新錄5座中層E室，單位建築面積1620平方呎，實用面積1370方呎，3房連套房及工人套房間隔，望馬場景，日前議價後以42500元租出，實用平均呎租31元。

火炭駿景園馬場景套3房以42500元租出

中原霍栢雄指，新租客為海外公司客，見屋苑環境舒適，單位位置方便，價錢亦屬合理，即決定租入單位予員工自住。據了解，業主於2015年以1745萬元購入單位，是次租出單位可享約2.9厘租金回報。

內地專才斥5萬租灣仔壹環3房套戶

利嘉閣新近促成灣仔壹環中層G室的二手租賃成交個案，單位實用面積約856方呎，採3房1套連工人套房間隔，外望開揚景觀。利嘉閣梁國樑表示，新租客為內地專才。客人鍾情屋苑樓齡較新，會所設施齊全，交通便利，加上單位間隔合用，光猛舒適，睇樓後即時洽租。

議價後以合理價50,000元租出

業主原叫租55,000元，議價後以合理價50,000元租出，折合實用面積呎租約58元。據悉，業主於2013年以約2,036.6萬元一手購入單位，現租金回報約2.9厘。他補充，該屋苑現有約3個單位放盤，月租入場價由約19,000元起。

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