悉尼2025年8月29日 /美通社/ — 總部位於澳大利亞的基金管理公司Credit Connect Group (CCG)通過其子公司Credit Connect Debt Issuance Fund Pty Ltd（「發行方」），現面向符合條件的離岸機構投資者和專業投資者征集認購意向，邀請其參與認購該集團3億澳元債券發行計劃下的無擔保票據（「票據」）。
關鍵條款
- 發行方：Credit Connect Debt Issuance Fund Pty Ltd（澳大利亞公司編號(ACN)：689 944 296）
- 管理方/經銷商：Credit Connect Capital Limited（澳大利亞公司編號：104 081 192）
- 計劃總額：最高達3億澳元，分多期發行
- 最低認購額：每期最低100萬澳元
- 期限：通常每期12個月（可滾動續期或延長）
- 目標收益率：年化7%-9%，按月滯後支付
- 擔保措施：每期均與特定的Credit Connect基金掛鉤，該基金投資於澳大利亞房地產中短期、以第一抵押權擔保的貸款
- 透明度：所有貸款均單獨融資，便於開展盡職調查
該計劃由Credit Connect Capital Limited（作為經銷商和管理方）負責管理與安排，且僅面向符合澳大利亞《2001年公司法》（聯邦）中「批發投資者」資格認定的投資者開放。如有需要，現在可提供討論文件及信息備忘錄(IM)。
CCG成立於2006年，是澳大利亞領先的抵押貸款管理公司和私募信貸平台，專注於向澳大利亞商業房地產(CRE)市場提供以第一抵押權擔保的貸款服務。CCG搭建起橋梁，將尋求快速靈活的中短期貸款的獲批借款人，與尋求以澳大利亞房地產為抵押支撐、追求穩定收益型投資的合格投資者連接起來。
- 自成立以來已發放貸款總額超10億澳元
- 貸款規模范圍：100萬澳元至8000萬澳元
- 管理層累計從業經驗超50年
- CCG投資者回報率：2023財年9.4% | 2024財年9.8% | 2025財年9.45%
CCG為借款人提供多種用途的貸款，涵蓋商業、工業、住宅及開發項目，同時支持翻新改造、土地購置、建設前期籌備、物業整合以及已建成資產的收購等。
該票據擬以符合澳大利亞《1936年所得稅評估法》（聯邦）第128F條「公開發售」測試要求的方式發行，從而使符合條件的非居民投資者，能夠免繳澳大利亞利息預扣稅而收取利息款項。
投資者將要按慣例提供聲明文件，以確認其符合相關資格要求。
免責聲明：
本公告及票據的發行可能在特定司法管轄區受到法律限制。本公告不構成在法律禁止此類要約或招攬行為的任何司法管轄區內，向任何人發出的要約、邀請或招攬。
本公告並非招股說明書或信息披露文件，也未向澳大利亞證券與投資委員會(Australian Securities & Investments Commission)提交備案。本次發行僅面向符合澳大利亞《2001年公司法》（聯邦）中「批發客戶」定義的投資者。
本票據尚未且不會根據經修訂的美國《1933年證券法》進行注冊登記，或向任何美國州級證券監管機構進行注冊登記。除非符合「S條例」規定或依據可適用的豁免條款，否則不得在美國境內或向美國人士（或為其賬戶/利益）進行要約或銷售。
消息來源: Credit Connect Group Pty Ltd
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