美聯物業：新盤熱銷激發購買力｜15大指標屋苑預約睇樓量連升5個周末

香港樓市｜美聯物業表示，新盤熱銷激發購買力，二手屋苑睇樓活動增，周末15大指標屋苑預約睇樓量按周微升1%，連升5個周末。

周末15大指標屋苑預約睇樓量連升5個周末

本周末市場有全新盤開放首度示範單位，更有現樓新盤推售逾百單位，為市場增添熱鬧氣氛，並帶動二手屋苑睇樓活動。根據美聯物業分行統計，本周末(8月23日至24日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約524組，較上周末519組按周續錄約1%的輕微升幅，並已連續上升第5個周末。

美聯物業布少明：不乏買家把握暑期物色筍盤

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，港島區大型新盤項目海德園於周末首度開放示範單位予公眾參觀，料將吸引不少有興趣買家參觀，並帶動部分客人亦趁機會在二手市場睇樓。此外，黃竹坑站上蓋現樓盤Blue Coast II亦於周六推出134伙應市，預料銷售反應不俗。而本月至今，一手市場已錄得逾1,200伙成交，交投表現不俗，並刺激購買力釋放，儘管不少二手市場筍盤持續被消化，但隨著二手樓價喘穩，不乏買家把握暑期物色筍盤，故二手睇樓活動保持理想。

港島區周末預約睇樓量按周升2%

港島區有新盤部署推售，而黃竹坑站現樓新盤更於周末推售單位，帶動港島區樓市氣氛，而本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按周升約2%至約150組水平。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，太古城本月迄今暫錄約18宗買賣，較上月同期成交量稍為放緩，主要是不少筍盤被消化，惟買家仍然積極在市場物色筍盤，加上港島東區全新盤周末開放示範單位，亦帶動區內二手睇樓活動，而本周末太古城預約睇樓量亦保持約50組的活躍水平。美聯物業南區屋苑豪宅組貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉表示，黃竹坑站港島南岸現樓新盤於周六加推單位應市，刺激購買力釋放，並同時吸引部分用家在港島南區一帶物色二手單位，故本周末海怡半島預約睇樓量亦按周有約半成的增長。

九龍區周末預約睇樓量按週持平

樓市氣氛向好，二手筍盤持續消化，加上部分業主惜售，令睇樓活動受阻，但由於仍不乏用家見樓價靠穩而加快入市，並帶動睇樓活動，據統計，九龍區7大指標屋苑本周末預約睇樓量暫錄約219組，與上周末相若。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示，新盤熱銷帶動整體入市氣氛，不少買家亦加快物色心水單位，匯景花園本周末的預約睇樓量按周增加約一成半。美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明指，由於入市信心上升，業主議價空間亦有所收窄，並稍為窒礙新都城本周末預約睇樓活動，按周稍為減少近半成。

新界區預約睇樓量按周續升1.3%

雖然拆息回升，但買家入市態度仍然積極，不少準買家出動尋覓筍盤，新界區4個指標屋苑本周末預約睇樓量錄約155組，按周上升約1.3%。美聯物業沙田區域聯席董事黃錦瀚表示，雖然沙田第一城不少筍盤被消化，但準買家仍然積極尋找筍盤， 故屋苑本周末預約睇樓量錄約69組，按周上升約3%。美聯物業東涌-水藍天岸分行區域營業董事范偉康指出，市場氣氛向好，部份市民及家長客亦趁暑期完結前睇樓，故本周末映灣園預約睇樓量大致靠穩，與上周末相若。

15大屋苑預約睇樓量比較

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