會德豐地產宣布，位於灣仔的全新住宅系列 W Bespoke Collection項目正式命名為「SPRING GARDEN」。項目坐落灣仔心臟地帶，具備「商鑽四環」地利優勢，盡享中環、金鐘、灣仔及銅鑼灣港島CBD的國際化生活配套，步行僅3分鐘達灣仔站，無縫連接港九交通網絡，備受矚目。SPRING GARDEN位於春園街38號，項目提供88伙，主打1房至2房戶型，對年輕專業人士，專才及投資客極具吸引力。

傲踞港島「商鑽四環」匯聚全球商業精英

SPRING GARDEN位處黃金商業圈地段，毗鄰合和中心群及太古廣場商業群，涵蓋逾376 萬平方呎商用樓面，媲美IFC一期及二期。「商鑽四環」（指中環、金鐘、灣仔及銅鑼灣）雲集多間世界500強企業，包括摩根大通銀行、美國銀行、高盛集團公司、Google、騰訊及阿里巴巴集團等。中西區及灣仔區商業樓面面積逾8,100萬平方呎，匯聚逾53萬環球精英，形成高學歷菁英社群。

港島「Zone 1」便捷交通 集商業、住宅、多元文化於一身

會德豐地產常務董事黃光耀表示：「SPRING GARDEN屬集團 W Bespoke Collection 住宅項目，步行僅3分鐘達灣仔站，1站直達金鐘站及銅鑼灣站，2站到中環站及香港站，連接東涌綫及機場快綫；步
行約10分鐘便可到達會展站，驅車迅達港九地標如IFC、置地廣場、ICC及西九高鐵站等，猶如港島“Zone 1”，地理位置非常優越。區內衣、食、住、行一應俱全，住戶收入為全港領先區域之一，吸引中產人士聚集。此外，區內屬12小學校網及灣仔區中學校網，傳統名校林立，深受專業人士及學生青睞。」

美國極大機會於9月開始減息

黃光耀續指：「近日樓市氣氛暢旺，各項趨升訊號逐漸增强，尤其美國極大機會於9月開始減息，預料按息將延續低企，帶動資金流入資產市場，加上一手庫存量持續下降，帶動 6、7 月份一手成交量顯著上升，平均達 2,000 宗。租務方面，受惠於香港人才入境計劃，本港私宅租金於上半年顯著上升，租金指數更創下近5年半新高，全年租金升幅預計達 3%-5%。集團與恒基及新地於堅尼地城的合作項目 Kennedy 38 更錄得租金高近每平方呎$90，租金回報超過 4%。灣仔區租務及投資市場量價齊備，除了中港專才，也有不少大手客查詢，集團會積極部署相應銷售策略，回應中港兩地優才、投資者及區内專業人士以至學生的需求，凸顯灣仔的强大潛力。」

冀望施政報告提出振興樓市措施

黃光耀亦提到，施政報告在即，冀望政府提出振興樓市措施，當中包括放寬100元印花稅門檻，由400萬元擴至600萬元，降低投資移民門檻以及推出“MPF 首次置業計劃”，容許買家利用强積金上車，帶動年輕買家的購買力。

今年會德豐地產旗下項目至今累售近 900 伙，套現超過 110 億元。而會德豐地產九龍東兩大系列 — 啟德城中心臨海項目 MONACO 系列及藍田半山 KOKO HILLS 系列合共累售2,531伙，佔可發售單位超過8成，套現近270億元。

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