【租金走勢】踏入暑期租賃旺季，租賃市場表現瘋癲，小西灣藍灣半島上月共24宗租務成交，是屋苑近兩年來單月最多租賃成交的月份，有業主成功「即買即租」，回報率約近3.8厘。
業主4月購小西灣藍灣半島 收樓兩星期享3.8厘回報
該業主今年四月才購入單位，上月完成收樓後隨即租出。世紀21招潔冰表示，該行剛促成小西灣藍灣半島租務，剛成交為7座低層B室單位，建築面積1,142平方呎，實用面積為811平方呎，單位三房連主人套房加工人套房設計，眺望將軍澳日出康城開揚海景，剛以34,000元租出，實用面積呎租達41.9元，業主於上月中才收樓並獨家委託本行出租單位，原先要求租金為34,500元，最終放盤約兩星期隨即租出，一口價減租500元，減幅1.4%。
月租34,000元租出 享約3.8厘租金回報
招潔冰表示，租客為外區客，心儀全屋裝修簡約雅致，業主悉心安排更新單位的電器及入牆設備供新租客入住使用加上環境舒適，屬市場罕有高質租盤，故租客一睇便立即決定租入，剛租出單位業主於今年4月才以1,080萬元購入單位，「即買即租」以現時月租34,000元租出，即享高達約3.8厘租金回報，買樓收租回報遠高於定期存款息率。
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