【樓市成交】入市氣氛造好，東涌區7月累錄約30宗買賣成交。分行新近促成裕泰苑A座高層1室成交，實用面積381平方呎，現為一房間隔，業主早前叫價280萬元未補價放盤，近日議價後以250萬元沽出，實用呎價6562元。
東涌裕泰苑1房未補價250萬沽 持貨5年升值21%
中原地產曹嘉華指，買家為公屋綠表客，心儀單位新淨企理，見屋苑少有放盤，睇樓後立即洽購，業主見買家有誠意，最終減價30萬元成交，減幅達1成。原業主於2020年12月以207.28萬元買入單位，持貨5年，賬面賺42.72萬元，單位升值21%。
天水圍居屋天麗苑上車門檻低
祥益地產謝利官表示，日前分行促成一宗天水圍居屋天麗苑的買賣成交個案，原業主於2013年以約226萬(自由市場價)購入，是次轉手帳面獲利約104萬。謝氏稱，上述所錄成交單位為中層12室，實用面積426呎，兩房一廳。
兩房戶自由價330萬錄成交
新買家為區內客，由於原居所空間不足，決定另覓單位作上車之用。新買家表示熟悉該區，鍾情屋苑鄰近家人，方便照應，而且樓價符合預算，上車門檻較低，遂便決定以330萬(自由市場價)購入，以實用面積計算呎價為7,746元，屬市價成交。
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