【樓市成交】美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示，全面撇辣效應持續浮現，不少內地專才積極尋覓筍盤，該行最新促成專才斥810萬元承接大埔天鑽624實呎花園戶，原業主持貨約4年，轉手帳面蝕171.5萬元。
1. 蝕讓成交：大埔天鑽內地專才810萬購624實呎花園戶
楊浩然表示，成交單位為大埔天鑽17座花園戶，實用面積約624平方呎，屬3房套間隔。據悉，單位早前開價828萬元，買家為內地專才，鐘意屋苑環境，故議價後以810萬元承接單位，實用呎價約12,981元。
資料顯示，原業主2020年4月以981.5萬元購入單位。
2. 蝕讓成交：荔灣花園中層2房430萬沽
香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示，市況持續熾熱，有買家於二手市場尋寶。該行剛促成一宗荔灣花園2房戶的買賣成交，新買家以430萬元入市，實用呎價約10,093元，馰市價成交。上述售出單位為荔灣花園B座中層05室，實用面積約426平方呎，屬2房間隔，望樓景及山景。
轉手帳蝕約155萬離場
吳志輝指，原業主以約460萬元放盤約半年後獲同區客接洽，雙方經議價後以430萬元成交，實用呎價約10,093元。據悉，新買家為首置客，心儀單位採光度足，而且有裝潢，故睇樓2次後決定入市。
資料顯示，原業主於2019年9月斥585萬元購入上述單位，是次帳面虧損約155萬元離場。
更多香港最新樓市走勢及二手成交新聞
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
