【樓市走勢前瞻：最新成交】近日新盤搶去購買力，4月二手交投明顯回落。荃灣區4月累錄約56宗二手買賣，較上月同期回落超過6成，最新成交都以減價盤為主。

荃灣區4月二手買賣較上月同期跌逾6成

中原地產荃灣區高級區域營業經理黎子華表示，二手市場平盤速被消化，加上新盤傾巢而出搶購買力，本月二手交投明顯回落。荃灣區本月累錄約56宗二手買賣成交，較上月同期回落超過6成。黎子華表示，分行新近促成環宇海灣2座高層B室成交，實用面積750平方呎，3房套房間隔，叫價1200萬元。

環宇海灣3房套單位減價125萬易手 10年升值38%

單位享海景，景致開揚，加上內櫳闊落實用，獲區內分支家庭垂青，連續兩晚視察單位後隨即還價洽購，業主減價125萬元，減幅約1成，以1075萬元成交，折合實用呎價14333元。 

黎子華指，原業主於2014年以781萬元買入單位，持貨10年，一直自用，現轉手賬面獲利294萬元，單位升值38%。

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