【樓市走勢前瞻：最新成交】樓市向好，區內買家積極入市。剛促成1宗將軍澳君傲灣3房單位的成交，區內買家以798萬元承接單位「上車」，實用呎價約13,300元。

將軍澳君傲灣3房獲上車客798萬承接

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示，上述成交的單位為將軍澳君傲灣1座低層C室，實用面積約600平方呎，屬3房間隔，享開揚市景。據悉，原業主以850萬元放盤，近期獲區內上車客洽詢。

實用呎價約13300元

買家心儀屋苑交通便利，設有行人天橋連接港鐵，而且附近有多個購物商場，配套設施齊備，故經議價後以798萬元承接單位自住，實用呎價約13,300元。

成交資料顯示，原業主於2005年6月以306.1萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面賺約491.9萬元，或約161%。

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