【香港樓市走勢】自從政府宣布撤辣之後，市場氣氛向好，地產代理態度樂觀，中原地產前線經紀的意見調查的中原經紀人指數CSI，當中CSI(住宅售價)連續2周企穩60點以上的睇好區間。
CSI(住宅售價)重上睇好區間
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報62.43點，較上周的62.04點上升0.39點，連升4周共26.05點。CSI上周急升逾20點後，今周升幅收窄，指數仍然企穩60點以上。
政府撤辣後，市場氣氛轉為樂觀向好，吸引用家及投資者積極入市，一手及二手買賣均明顯增加。如果CSI企穩55點好淡分界區間上限之上，預示樓價可望止跌回穩，住宅樓市有機會結束調整。CSI如能穩步上升兼長期持續，樓價則有望重拾升軌，走勢仍有待觀察。
住宅租金在高位窄幅爭持
CSI(住宅租金)報61.41點，按周升1.51點。CSI(住宅租金)上周大升逾10點後，今周再向上升穿60點好淡分界區間上限。如CSI(住宅租金)能企穩60點以上，預示住宅租金持續在高位窄幅爭持。
商舖方面，CSI(商舖售價)報52.17點 (按周升0.62點)，連升6周共18.53點。CSI(商舖租金)報50.55點 (按周跌1.51點)。政府推出各項措施提振本地零售消費活動，對商舖市況有正面刺激。租售指數連續2周齊企穩50點以上，預示商舖市況有望回穩。
寫字樓市況仍然處於調整
工廈方面，CSI(工廈售價)報41.84點 (按周升0.66點)，連升2周共3.72點。CSI(工廈租金)報43.50點 (按周跌0.19點)。租售指數分別連續2周及4周企穩40點以上，預示工廈買賣及租務市況略有好轉。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報37.36點 (按周跌2.44點)。CSI(寫字樓租金)報37.36點 (按周跌2.95點)。租售指數回落至40點以下，預示寫字樓買賣及租務市況仍然處於調整階段。
甚麼是中原經紀人指數CSI
CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
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