讀者來信：Anthony Sir你好，一直有留意你的YouTube Chanel，分析客觀，不會像其他KOL只會唱淡，最近美斯事件，球迷覺得受騙，其實跟啟德跑道區差不多，都是貨不對辦，你覺得呢？
回覆讀者來信：美斯事件 政府也怒了
盛事經濟，出師不利！
美斯事件，全城球迷高呼...騙局！回水！
政府也怒了，兩度發聲明，特首亦親身表示，極度失望！
為甚麼？因為...貨不對辦！空頭支票！
國際邁亞密？誰啊？如果不是美斯、蘇亞雷斯，你會看嗎？
會有4萬球迷捧場嗎？門票可以賣到 4888 元嗎？
政府及各大商業機構會爭相贊助數以千萬嗎？
啟德 不是一樣嗎？
這件事讓我想起...啟德，不是一樣嗎？對發展商與小業主來說...不也是貨不對辦？空頭支票嗎？無論是發展商還是小業主，都是相信政府起動東九龍的美麗藍圖，相信這裡會成為優質生活社區，才會以優質社區的價錢，買入地皮與單位。就像你你你，因為美斯，所以花數千元買票...
- 美斯沒有落場，有如啟德最標誌性的單軌列車擱置！
- 政府一句「不符合經濟效益」就擱置計劃！
1. 想問問各位政府官員與各位球迷...
如果國際邁亞密說「不符合經濟效益」所以不能派美斯上場…你們可以接受嗎？可以不憤怒嗎？後來業界提出簡約替代方案...只興建跑道區到啟德站路段，成本大大降低之餘，亦明顯可以帶動郵輪碼頭及旅遊業發展，但政府仍然愛理不理，推說即使沒有單軌，也不會出現交通配套不足問題…
政府會以「組合拳」形式例如增加巴士、小巴、水上的士等解決！
2. 想問問各位政府官員與各位球迷...
如果國際邁亞密說會以「組合拳」形式，派出多位明日之星，例如阿乜、阿水，代替美斯，他們技術都很好，球賽是不會踼不成的，你們會收貨嗎？你們是來看球賽嗎？不是！你們來看美斯！美斯是標誌，不是其他好波之人可取代的！同樣，單軌是標誌，不是多幾條巴士線可取代！遊客會專誠來搭單軌，但是不會專誠來搭巴士！
後來有議員質詢...指政府開空頭支票！政府官員予以否認…
3. 想問問各位球迷與政府官員...
如果國際邁亞密堅持美斯沒上場是沒有問題的…否認貨不對辦！你們會憤怒嗎？否認空頭支票！你們會憤怒嗎？
單軌擱置後，政府繼續做了很多決定，削弱啟德作為 CBD2 核心的價值，例如興建簡約公屋等。發展局說不夠土地，也有不少媒體 KOL 抽水，說這是民生問題，發展商小與小業主應該接受、硬食。事實上，大家都見到土地供應多的是，貨尾堆積如山，再加上啟德由第一天，由政府賣夢想開始，這裡就是 CBD2，不是一般解決居住問題的地區，你會在中環海濱建簡約公屋嗎？
政府官員們 感同身受了嗎？
直到郵輪碼頭的旅客投訴，交通配套差！政府才開始正視問題，原來啟德跑道交通配套真的不足，開始審視環保集體運輸，例如雲巴的可行性，希望今次不要再開空頭支。
政府官員們 感同身受了嗎？明白啟德發展商、小業主的怨屈了嗎？還是堅持雙重標準？還有很多花生友落井下石，尤其是未買樓，或不打算買樓的朋友，都會設刺你跌了幾多幾多。正如，有些不喜歡美斯的人諷刺你…都說你傻瓜！幾千元買票看美斯！…你們會怎麼想？
沒有誠信 叫人怎麼信你？
最重要的是…沒有誠信，叫人怎麼信你？其他新發展區，土地招標反應冷淡，甚至零入標，合理呀！一來市場氣氛差，二來啟德有版你睇，一句「不符合經濟效益」就叫停，往後還叫人怎麼信你的發展藍圖呢？
幸好啟德還有體育園，還有其他發展商及小業主同心合力，令啟德德跑道區再發光芒，期望政府體現誠信，全力配合，打造九龍站之後的另一個豪宅區，有豪宅區，才會有有錢人來港！
更多香港樓市最新走勢及買樓攻略
作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
