【理財個案】讀者問：「其實年金後生買值唔值？」又有讀者問，領展及建滔積層板的質素如何？即睇龔成老師點回應！
理財個案（1）後生仔買年金？
老師想問下，其實年金後生買值唔值？
龔成老師分析︰不太建議，因為佢主要係創造穏定架被動收入。我哋投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。
年青人應以增值為先
因此﹐年青人應以增值為先。到累積有一定本錢，才慢慢換成年金、債券、收息股之類架收息資產，去創造被動收入，過退休生活，才是正確方向。
理財個案（2）領展 vs 建滔積層板
龔成老師分析：領展（0823.HK）仍有質素，持有物業都不差，同時部分有加租能力。雖然增長力比過往年代略減，但整體仍是有質素，是平穩增長型。近年不斷收購海外，以及國內業務，以強化物業組合，領展其中一個特色，就是尋找一些有潛力的物業，收購後進行翻身，提高租金及物業估值，因此，長遠仍有增長力。
領展可分注投資 建滔積層板質素中上
現價合理區底，可分注投資，長線持有。
建滔積層板（1888.HK）質素中上，增長力都有的。要留意，過往盈利有點波動，反成本等因素對佢有影響，近年派息的確不差，有時只是由於特別息，之後未必再有咁高。
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作者簡介：龔成（龔成Facebook專頁）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
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