【樓市走勢】據香港置業前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(1月15日至1月21日)全港20大主要屋苑二手買賣錄44宗成交，較前周增加約51.7%。不過，香港置業研究部董事王品弟表示，近期股市市況疲弱，「負財富效應」下恐礙樓市交投，預期短期買賣陷入拉鋸局面。
20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
數字截至2024年1月21日 資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部
太古城錄11宗成交 按周增加逾1.7倍
觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄14宗成交，按周增加逾1.3倍；當中太古城錄11宗成交，按周增加逾1.7倍；嘉亨灣錄2宗成交，按周增加1倍；鯉景灣「破蛋」，按周增加1宗成交；相反，海怡半島由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。
- 太古城成交活躍！701實呎齊頭1000萬易手！1983年貨升值逾16倍
- 太古城1月暫錄14宗成交！中高層3房戶累減252萬易手勁賺737萬
- 樓市走勢｜港置：上月逾1000萬二手註冊量逆市升！名城及太古城最多人買
黃埔花園按周增加4宗成交
九龍區10個指標屋苑上周錄16宗成交，按周增加約45.5%；區內黃埔花園、泓景臺、宇晴軒、碧海藍天及維港灣齊「破蛋」，當中黃埔花園按周增加4宗成交，泓景臺及宇晴軒分別增加3宗及2宗，餘下的碧海藍天及維港灣同樣增加1宗；相反，美孚新村錄4宗成交，按周減少約33.3%；麗港城由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」。
新都城錄5宗成交 按周增加1.5倍
新界區6個指標屋苑上周錄14宗成交，按周增加約16.7%；當中新都城錄5宗成交，按周增加1.5倍；相反，將軍澳中心由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。
至於上周「零成交」屋苑數目共有6個，按周減少3個，佔20大屋苑比率減少至30%，當中包括海怡半島、昇悅居、翔龍灣、麗港城、東港城及將軍澳中心。
- 將軍澳新都城2房538萬易手！業主累減近142萬創2023年新低價
- 新都城二期3房戶獲用家承接：累減47萬以823萬元成交、呎價約15,297元
- 將軍澳新都城兩房移民盤585萬成交！較大型銀行網上估價低5%
上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
|
|
15/1-21/1 |
8/1-14/1 |
升跌幅 |
|
太古城 |
11 |
4 |
↑175.0% |
|
嘉亨灣 |
2 |
1 |
↑100.0% |
|
鯉景灣 |
1 |
0 |
- |
|
海怡半島 |
0 |
1 |
- |
|
港島區 |
14 |
6 |
↑133.3% |
|
黃埔花園 |
4 |
0 |
- |
|
美孚新村 |
4 |
6 |
↓33.3% |
|
泓景臺 |
3 |
0 |
- |
|
宇晴軒 |
2 |
0 |
- |
|
碧海藍天 |
1 |
0 |
- |
|
維港灣 |
1 |
0 |
- |
|
海逸豪園 |
1 |
1 |
0.0% |
|
昇悅居 |
0 |
0 |
- |
|
翔龍灣 |
0 |
0 |
- |
|
麗港城 |
0 |
4 |
- |
|
九龍區 |
16 |
11 |
↑45.5% |
|
新都城 |
5 |
2 |
↑150.0% |
|
沙田第一城 |
4 |
4 |
0.0% |
|
新港城 |
3 |
3 |
0.0% |
|
維景灣畔 |
2 |
2 |
0.0% |
|
東港城 |
0 |
0 |
- |
|
將軍澳中心 |
0 |
1 |
- |
|
新界區 |
14 |
12 |
↑16.7% |
|
總數 |
44 |
29 |
↑51.7% |
*數字截至2024年1月21日 資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部
更多香港最新樓市走勢及二手成交新聞
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
