香港樓市調整期，2023年全年住宅交投低迷，申請按揭及按保宗數也自然下跌。經絡按揭數據統計顯示，去年12月新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額按月再次下跌，而去年全年的按保宗數及金額亦創近4年的年度新低，分析指，有關數字於2024上半年仍將低位橫行。
香港樓市｜新批按保按月跌17%
根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2023年12月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,556宗及84.09億元，較11月份的1,874宗及101.76億元減少318宗（17%）及17.67億元（17.4%），宗數及金額創近3個月新低。
按保新批貸款金額及宗數
2023年12月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為559宗及28.78億元，較11月份的514宗及26.93億元增加45宗（8.8%）及1.85億元（6.9%）；平均新取用按保貸款金額為515萬元，按月下跌9萬元（1.7%），創3年半新低。
按保新取用貸款每宗平均金額
全年新批按保宗數創4年新低
以全年比較，2023年全年新批出按保貸款宗數及金額為34,940宗及1,938.70億元，比2022年的42,882宗及2,516.57億元，分別減少7,942宗（18.5%）及577.86億元（23%），宗數及金額創近4年的年度新低。而2023年全年新取用按保貸款宗數及金額為14,941宗及830.96億元，比2022年的18,619宗及1,071.54億元，分別減少3,678宗（19.8%）及240.58億元（22.5%），宗數及金額創近4年的年度新低。
全年按保新批貸款金額及宗數
經絡︰部份置業人士對按保需求降低
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2023年本港經濟未完全復甦，樓按市況亦持續低迷，加上政府於放寬銀行按揭成數上限，現時購買中價樓，單靠銀行已可借取較高按揭成數，並減少部份置業人士對按保的需求，使新批出及新取同按保宗數及金額均創下4年新低。曹認為樓市復甦需時，料今年上半年按保數字仍會低位橫行。
全年按保新取用貸款金額及宗數
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