利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，市場新近錄得大圍溱岸8號2座低層E室的二手成交個案，單位實用面積508方呎，屬2房間隔，座向西南，望園景。業主原以1,100萬元放售，最終累減至895萬元成交，折合實用面積呎價約17,618元。

大圍溱岸8號2房戶895萬成交

據悉，業主於2012年以約511.2萬元向發展商一手買入單位，現成功轉手，帳面大幅獲利約384萬元，期內物業升值達75%。他補充，該屋苑現時有約88個放盤，最低入場費由988萬元起。

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