綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（13/11-19/11）錄44宗買賣個案，較前周（6/11-12/11）的29宗增加52%，每個屋苑平均錄約4至5宗成交。

太古城成交量按周增1.5倍

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量上升，宗數增加介乎1宗至6宗不等。當中太古城交投變化顯著，成交量按周增加了6宗或1.5倍，以總數10宗買賣強勢登上上周最熱賣屋苑寶座。

利嘉閣：整體樓市走勢平穩

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，大型新盤即將開售，二手屋苑交投熱度未減，整體樓市走勢平穩，十大屋苑緊隨大市步伐造好。陳海潮指出，準買家等候千伙大型新盤開售之際，注意力暫於二手屋苑停駐，從上周十大屋苑交投量中可見一斑。然而隨著新界區一手大盤以貼市價登場，相信將會再度鎖起市場購買力，短期內或對十大屋苑市況構成壓力，直至新盤銷售空檔期才會好轉。

利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜（13/11-19/11）

排名

屋苑名稱

買賣成交宗數

平均實用呎價 (元)

上周

前周

上周

前周

上周

前周

1

3

太古城

10

4

15,282

14,461

2

1

嘉湖山莊

8

6

8,650

8,508

3

10

美孚新村

6

3

9,981

10,321

4

3

維景灣畔

4

4

14,819

15,484

4

─

南豐新村

4

1

11,723

10,702

6

─

碧堤半島

3

2

11,930

11,183

6

─

淘大花園**

3

0

12,460

--

8

2

沙田第一城**

2

5

13,769

12,497

8

10

麗港城

2

3

10,656

11,279

8

─

宇晴軒

2

1

15,824

15,139

　

　

十大屋苑總計

44

29

　

　

資料提供：利嘉閣地產研究部

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