【樓市成交紀錄】香港樓市下調後，吸引不少真用家趁機入市，市場新錄公屋成交！屯門公屋山景邨490實呎戶於綠表市場以170萬易手，原業主轉手帳面賺138.8萬，升值逾4倍。
樓市成交紀錄（1）屯門公屋山景邨490實呎綠表價170萬易手
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示，樓市下調後，吸引不少客源趁機入市，該行最新促成屯門山景邨490實呎戶於綠表市場以170萬元易手，原業主2012年買入，是次轉手帳面獲利138.8萬元，升值逾4倍。
原業主2012年買入 帳面獲利逾「1球」
梁浩文表示，成交單位為屯門山景邨5座低層C8室，實用面積490平方呎，間隔方正實用。據悉，單位獲用家於綠表市場以170萬元承接，實用呎價約3,469元。資料顯示，原業主於2012年以約31.2萬元購入該單位，持貨11年，帳面獲利138.8萬元，升值445%。
樓市成交紀錄（2）屯門新圍苑368萬沽出
祥益地產區域董事袁思賢表示，日前屯門居屋新圍苑錄得一宗區外首置客的買賣成交個案。上述所錄成交單位為D座低層5室，實用面積554呎，三房兩廳，日前獲區外首置客垂青。
業主減價27萬 平均呎價6643元
該買家鍾情單位客廳及房間均擁內園景觀，加上原業主願意調整價格，累積減價27萬，而且屋苑環境寧靜舒適，周遭配套設施完善，上述買家遂便決定以368萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為6643元。
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