新盤2021|海茵莊園| 香港樓市】由九龍建業(0034.HK)發展的將軍澳石角路的新盤項目,今日(10月11日)正式命名為海茵莊園(Manor Hill),將提供1,556伙單位,戶型設開放式至三房特色戶,預計關鍵日期為2022年8月底。海茵莊園最細一伙面積只有大約200呎,料成為將軍澳區內面積最細單位。發展商指,最快下星期公布樓書。

海茵莊園鄰近港鐵康城站

海茵莊園位於將軍澳石角路1號,鄰近日出康城及峻瀅,亦近港鐵康城站,以及康城商場可享交通及購物之便利,周邊配套較成熟。項目早於9月已獲地政總署批出預售樓花同意書,料10月開售。

九龍建業(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏表示,項目被綠色山巒環抱、位置空曠,可遠眺灣岸優美景致,故以「海茵」兩字為名,以符合項目的優美景觀。另一方面,莊園則是展現項目以歐陸式莊園為藍本,耗資億元打造The Manor會所及園林設施,為住戶帶來獨一無二莊園式生活。

全盤約9成屬開放式及一房戶 

九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳則表示,海茵莊園由2座38層高大廈組成,戶型涵蓋開方式至3房戶,當中開放式及1房戶佔9成,海茵莊園開放式戶面積200平方呎起、1房戶面積280平方呎起,至於3房戶,則全為特色戶。

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月內將公布價單  

她又指出,最快於下星期上載樓書以及開放海茵莊園示範單位,月內公布首張價單,而價格則將參考將軍澳區及九龍東區一手項目。陳淑芳另指出,由於近年有多間創科機構進駐日出康城一帶,以成立數據中心,因此項目的目標客源為創科界專才、同區換樓客及九龍東客源。

於活動中,有記者提問到近期個別一手項目銷情稍有所緩和,會否因而擔心項目銷情時,陳淑芳則回應指出,集團花多年時間精心籌備海茵莊園,所以不擔心市場因素會影響銷情。

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開放式戶200呎細絕將軍澳

對比起同區項目呎數作比較,參考日出康城MONTEREY於2017年推出,其開放式戶的面積最細為239平方呎,已是當時區內最細的單位。至於是海茵山莊的開放式單位面積下試至大約200平方呎,相信將會成為全將軍澳區內最細

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