【裝修設計.裝修案例】蝶翠苑,是香港房屋委員會之綠表置居計劃屋苑,鄰近柴灣邨、工業區、港鐵站、泳池及東區走廊,是港島區首個綠置居屋苑,屋苑由今年7月起入伙,當時該屋苑引起熱話,皆因幸運中籤的話,最細單位不用100萬便可做到港島區業主!是次個案單位兩人居住,戶主要求保留全屋開揚感覺,以原木色及白色為主色。
裝修設計|改睡床位置 令大廳採光度更好
大多數的單位會將幾近窗台位的空間做成房間,經設計師與客戶溝通商量後,決定將床放置大門旁,並以到頂櫃相隔玄關和睡房而大廳亦可保持光線充足。
裝修設計|電視地櫃利用曲線拉闊深度
亦用了特別的線條加大了櫃的可用性,因原先牆身不足八吋,設計師利用曲線拉闊了櫃的深度,供客戶可以存放更多物件。
裝修設計|吊櫃加層架更有特色
梳化對上亦有一組吊櫃為住戶提供更多儲物空間,為了看上去不會太沉悶,設計師為此制定了合適的高度住戶無需擔心會否有撞頭的危險,同時利用黑鐵架加層板作為部分收納空間。
裝修設計|大門到頂櫃兩用
在大門旁的到頂櫃,上半部份是睡房衣櫃,中間部份留空供住戶放置所需物;下半部份是玄關鞋櫃,鞋櫃亦提供一張小椅,讓住戶可以更舒適地換鞋。
裝修設計|半開放式睡房
睡房以地台和櫃物櫃半包圍,營造了一個半開放式的感覺,換來了大廳的採光充足更舒適。
裝修設計|廁所多斜角的設計
因原先的廁所的空間不算太大,所以設計師在安排佈局時採用了許多斜角的設計,例如面盆櫃和企缸等等,目的是為了提供更舒適的走動空間。
裝修設計|廁所採用少花紋石磚
牆身採用少花紋的白色雲石磚,配搭米黃色的防滑地磚,會使空間感放大且帶出放鬆的感覺。
裝修設計|廚房採用仿長方磚
牆身磚採用仿長方磚的瓷磚,以往使用長方磚會因磚的尺寸,而會有大量掃口,但採用了該磚不但能夠做到同樣效果且更容易清潔。
裝修設計|廚櫃以啞白配搭粉綠色
一方面使空間更有一致性,另一方面粉綠色可以作為點綴。
裝修設計|廚櫃特色吊櫃
吊櫃亦增加LED燈帶及側櫃,可以放置一些飾物豐富整體空間。
裝修設計工程小檔案
綠置居屋苑 | 蝶翠苑 |
單位 | 約297呎 |
電力水喉工程 | $28,500 |
油漆工程 | $15,000 |
地板及泥水工程 | $105,000 |
木工及木器工程 | $4,800 |
鋁質工程 | $20,000 |
雜項工程 | $3,500 |
清拆工程 | $15,000 |
傢私工程 | $88,800 |
單位裝修總價 | $28萬 |
*資料及圖片由BMB Interior Design 提供
蝶翠苑管理費貴過同區私樓
蝶翠苑單位面積由187至312平方呎,只設開放式及一房間隔,單棟樓共828伙,2019年推售,賣98萬至207萬元不等。作為資助出售房屋,大廈不設會所,管理費卻跟同區私樓不相上下,平均每呎3.7元,對比同區2001年入伙的小西灣藍灣半島,會所設有:有泳池、健身室、網球場、壁球場、閱讀室、保齡球場、燒烤場等,管理費平均約3.3元一呎。
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