香港樓市成交｜周末欠大型新盤推售，買家回流二手市場尋寶，兩大地產代理周末十大屋苑買賣均報據。中原地產合共錄15宗，按周25%創4周新高；美聯物業錄16宗買賣，按周上升23.1%，創出66個周末新高，連續6周末維持雙位數。
中原地產：15宗成交按周升25%創4周新高
中原地產十大屋苑本周末全部錄得成交，合共成交15宗，按周升25%，連升3周，並創下4周新高。當中沙田第一城最多成交，錄得3宗，其次為康怡花園、新都城及嘉湖山莊，各錄2宗成交，其餘屋苑各錄得1宗成交。
陳永傑：業主態度務實願意減價沽貨
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期買家入市意欲持續上升，整體樓市氣氛暢旺。由於本周末一手市場欠缺大型新盤推售，僅屯門區新盤推售160伙並即日沽清，不少購買力因而流向二手市場尋寶。業主態度亦見務實，願意減價沽貨，平盤有承接，推動二手交投氣氛造好。
美聯物業：16宗買賣升23.1%創66個周末新高
美聯物業表示，剛過去周末，屯門全新現樓新盤首輪推售熱賣，一手交投按周大幅上升，同時市況向好引發購買力釋放，並帶動二手屋苑交投。根據美聯物業分行統計，7月份首個周末（7月5日至6日），10大藍籌屋苑錄得約16宗買賣成交，較上周末13宗按周續升23.1%，連升3個周末，第6個周末維持雙位數，按統計成交量更創出自2024年3月後約66個周末新高。若以15大屋苑計算，周末錄得19宗成交，按周升約26.7%。
根據美聯物業10大指標屋苑成交量分佈統計，剛過去週末港島區三個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得4宗成交，按週持平。九龍區四個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得5宗成交，按週上升約25%。新界區三個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約7宗成交，按週升約40%。
布少明：用家及投資客入市信心持續增強
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，屯門現樓新盤NOVO LAND 3A期週末推售的首批單位即日沽清，發展商亦加推單位應市，反映市場大批購買力湧現，另外亦有新盤週末開價部署推出，為一手市場增添熱鬧氣氛。樓市受惠按揭拆息低企，資金流入，用家及投資客入市信心持續增強，故即使一手消化大批購買力，但二手市場筍盤仍然受捧。預期本月在一手交投有望錄得2,000宗，按月大升，而二手市場在樓市氣份向好帶動下，全月交投亦可看高一線。
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