兩大地產代理周末十大屋苑成交比較｜中原12宗創3周新高、美聯13宗升8.3%

兩大地產代理中原地產及美聯物業，十大屋苑成交在本周末均錄得增長，其中美聯錄13宗買賣按周升8.3%；中原相隔一周重上雙位數錄得12宗成交，按周升33.3%，創3周新高。

中原地產：相隔一周重上雙位數創3周新高

中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交，按周升33.3%，重返雙位數，屬3周新高。港島區方面，太古城本周末錄一宗買賣成交，單位為高安閣中低層C室，實用面積701平方呎，3房間隔，望內園景，以約955萬元成交，平均實用呎價13,623元。九龍區方面，美孚新邨本周末錄得一宗成交，成交單位為百老匯街103號低層D室，實用面積716平方呎，3房間隔，現以635萬元成交，平均實用呎價8869元。新界區方面，嘉湖山莊本周末錄得4宗交投，平均實用呎價8358元。

陳永傑：部份買家回流至二手市場

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日未有全新盤推出，港島區單幢樓推售雖全數沽清，但貨尾盤單位數量不多，未對二手市場造成壓力，部份買家回流至二手市場，形成一、二手市場皆旺的局面。

中原十大屋苑周六、日成交量

美聯物業：13宗買賣按周升8.3%

美聯物業方面，新盤接連登場，加上餘貨盤應市，刺激購買力釋放，二手交投亦見受惠。根據美聯物業分行統計，上半年最後一個周末（6月28日至29日），10大藍籌屋苑錄得約13宗買賣成交，較上周末錄得約8.3%升幅，為3周高，並連續5個周末維持雙位數水平。若以15大屋苑計算的話，周末錄得15宗成交，按周維持。

根據美聯物業10大指標屋苑成交量分佈統計，剛過去週周港島區三個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得4宗成交，按周減少20%。九龍區四個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得4宗成交，按周增33.3%。新界區三個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，錄得5宗成交，按周上升25%。

布少明：預期7月份樓市表現持續向好

美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，近期樓市氣氛向好，新盤熱銷，發展商亦積極推盤，引發不少購買力釋放，二手市場亦受惠，不乏買家在二手市場尋寶，筍盤承接力不俗。另外，由於拆息低企，供樓負擔減少，同時租金持續上升，增加買家入市意欲，租轉買亦見增加，部分長線投資客亦趁樓價處低位入市收租投資。預期7月份樓市表現持續向好，一手交投料錄得2,000宗，二手交投亦有望錄得增長。

美聯10大藍籌屋苑周末交投比較

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