美聯物業：市場氣氛向好，買家加快入市決定｜周末預約睇樓量微升

美聯物業表示，雖然美國維持息率不變，但本港拆息持續低企，不乏「轉租為買」交投，惟多個新盤登場，吸納部分二手客源，但市況趨穩，購買力釋放，令二手屋苑睇樓活動保持。據美聯物業分行統計，本周末（6月28日至29日）15個指標二手屋苑預約睇樓量錄得約478組，較上周末471組微升約1.5%。

美聯物業布少明：不乏準買家在二手市場尋寶

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，香港樓市表現持續向好，新盤亦接連部署登場，而屯門新盤NOVO LAND 3A期日前開價，並開放示位，搶佔市場部分焦點及購買力，餘貨盤亦相繼推售，刺激購買力釋放，帶動二手筍盤需求。受惠市場氣氛向好，買家加快入市決定，本周末不乏準買家在二手市場尋寶，令預約睇樓量亦按周續錄輕微升幅。

港島區週末預約睇樓量按周續升約1.6%

樓市氣氛向好，而且新盤及餘貨盤亦吸引不少購買力釋放，帶動本周末港島區4個指標屋苑預約睇樓量續錄得輕微升幅，按周錄得約1.6%增幅至約131組水平。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，太古城本月至今暫錄約23宗買賣，隨著購買力持續釋放，帶動該屋苑交投上升，表現理想，而本周末預約睇樓量保持活躍水平，錄約45組，與上周末相若。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，康怡花園本月暫錄得約11宗買賣，而由於本周末市場未有全新大盤應市，並以餘貨盤為主，故部分購買力回流，令本週末康怡花園預約睇樓量按周輕微上升。

九龍區週末預約睇樓量按周增1.4%

二手市況持續向好，惟新盤部署開售亦搶去部分焦點，九龍區7個指標屋苑本周末預約睇樓量大致靠穩，錄約211組，較上周末208組按週微升約1.4%。美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟指出，黃埔花園近期交投表現平穩，由於部分二手準買家審慎，及新盤搶去客源，故黃埔花園本周末預約睇樓量暫錄約30組，按周減少約6.3%。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示，「供平過租」的情況愈發普遍，加上拆息及樓價調整至吸引水平，不少用家及投資者加快入市步伐，麗港城本周末的預約睇樓量錄約26組，按周有近1成上升。

新界區預約睇樓量按周微升1.5%

新界區有觸目新盤部署應市，吸納部分客源及資金，但亦刺激買家在市場物色筍盤，令新界區4個指標屋苑本周末預約睇樓量錄約136組，按周微升約1.5%。美聯物業天水圍區域聯席董事張子健表示，雖然屯門新盤觸目登場，但仍不乏準買家在嘉湖山莊二手市場尋寶，本周末屋苑預約睇樓量按周微升，並錄得約50組水平。美聯物業東涌-水藍天岸分行區域營業董事范偉康指出，新盤市場有多個新盤應市，涉及多元戶型，可迎合不同買家需要，故部分二手市場睇樓客轉往銷售廳參觀新盤，令周末該屋苑預約睇樓量橫行，錄約15組水平。

15大屋苑預約睇樓量比較

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