香港置業：預約睇樓量終止3周跌勢，反映市場信心逐步增強

香港置業表示，新盤餘貨搶客，仍無阻買家入市意欲，本周末指標屋苑預約睇樓量錄368組，按周升4%，終止3周跌勢。

預約睇樓量終止3周跌勢

香港置業研究部董事王品弟表示，本周末（6月28日至29日）未有全新盤開售，但樓市氣氛持續向好，加上新盤及餘貨盤吸引購買力釋放，帶動二手市場睇樓活動回升。十大指標屋苑預約睇樓量錄得368組，較上周末上升4%，終止連續3周的跌勢，反映市場信心逐步增強。

市場普遍預期下半年美國將會減息

王品弟指出，香港樓市近期呈現回穩趨勢，租金與樓價連續2個月同步向上，顯示市場情緒正逐步改善。雖然近期影響H按息率的1個月HIBOR從低位回升，本地按揭成本可能再度向上；不過，市場普遍預期下半年美國將會減息，屆時本港最優惠利率有望跟隨下調，為樓市帶來支持。此外，差估署樓價指數回升，進一步增強市場信心，目前樓市或已呈現築底跡象，第三季樓價有望穩步向上。在「供平過租」的效應持續下，買家入市態度保持積極。

港九新界預約睇樓量比較

根據香港置業分行的統計，本周末10大指標屋苑的預約睇樓量錄得368組，較上周末上升4%，終止連續3周的跌勢。分區表現方面，港島區錄得32組，按周上升6.7%；九龍區錄得190組，按周上升6.1%；新界區錄得146組，按周微升0.7%。

香港置業10大指標屋苑預約睇樓量

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