香港置業表示，美國聯儲局維持利率不變，香港按息持續低於封頂利率，利好香港樓市交投 料6月住宅註冊量有機會創7個月新高。
美國無減息、香港拆息顯著回落
香港置業研究部董事王品弟表示，美國聯儲局公佈議息會議結果，一如市場預期聯邦基金利率目標維持於4.25至4.5厘不變；本港方面，有大型銀行同日宣布最優惠利率維持不變。雖然美國近期未再減息，但有資金流入本港，本港銀行體系總結餘於5月上升至逾1,700億港元水平，帶動一個月港元同業拆息（HIBOR）顯著回落，自5月8日起，H按供款息率於封頂利率(現時3.5厘)以下徘徊，供樓人士的按揭利息負擔即時減輕，對樓市交投帶來支持，推高一二手成交量上升。
6月住宅註冊量按月回升
事實上，主要反映5月市況的6月住宅註冊量按月回升；據土地註冊處最新資料顯示，本月至今(截至18日)住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)錄3,997宗註冊，較上月同期的2,422宗增加約65%；若以目前註冊進度推算，料6月全月住宅物業註冊量有機會挑戰6,000宗水平，甚至有機會超越4月份6,026宗，屆時將創7個月新高。
美國聯儲局下半年有機會減息
市場預期美國聯儲局下半年有機會減息，屆時本港最優惠利率或有望跟隨，帶動H按封頂息率下跌，有利按揭息率保持較低水平，對樓市信心有一定幫助。
每月住宅物業註冊量
香港置業
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