元朗柏瓏6月暫錄30宗租賃成交平均呎租約40元！2房連儲物房戶月租2.1萬

【租金走勢】開始進入租務旺季，租賃市場交投升溫，新入伙屋苑元朗柏瓏本月至今錄得30宗租賃成交。平均實用呎租約40元。

元朗柏瓏2房連儲物房戶月租2.1萬

中原地產王勤學表示，柏瓏昨天連錄4宗租賃成交，包括5座高層A1室，實用面積527平方呎，兩房連儲物房間隔，享遼闊泳池景，月租叫價2.2萬元，新近獲九龍市區上班族垂青，議價後以2.1萬元承租，實用呎租39.8元。

王勤學指，業主於2022年5月以1052.92萬元一手購入單位，租金回報約2.4厘。

美聯物業天水圍 - YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，該行最新促成天水圍嘉湖山莊中層單位，新租客斥1.08萬元承租，實用呎租約24.4元，業主享回報約11厘。

黃信豪表示，租出單位為天水圍嘉湖山莊景湖居9座中層F室，實用面積442平方呎，採2房間隔。據悉，業主以1.15萬元放租後獲新租客洽詢，雙方經議價後以1.08萬元成交，實用呎租約24.4元。

資料顯示，業主於2007年以118萬元購入單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約11厘。

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