【租金走勢】祥益地產黃慶德表示，分行日前錄得一宗新屯門中心的租賃成交個案，是次租客為內地家長，該單位之租金回報率高達4厘。
內地家長預繳一年租金
黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層F室，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲內地家長垂青。租客鍾情單位為高層戶，廳房景觀開揚，加上內籠附雅裝以及相當寬敞，而且屋苑亦鄰近子女上學地點，方便往返。
月租13500元租入新屯門中心兩房
遂便願意預繳一年租金，業主有見及此，減租300元至月租1.35萬元，單位以實用面積計算呎租29.7元。
黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約401萬作計算，該單位的租金回報率高達4厘。
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