中原地產公布，反映該行前線經紀地產代理意見調查的中原經紀人指數CSI，當中CSI(住宅售價)連升5周後回軟 按周跌0.15點，繼續在50點以下爭持，預示短期樓價維持反覆偏軟局面。
甚麼是中原經紀人指數
CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
預示短期樓價維持反覆偏軟局面
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報49.24點，較上周的49.39點下跌0.15點。拆息回落，供平過租再現，新盤銷售理想，樓市氣氛回暖，二手成交增加，但貿易政策未明，中東局勢緊張，股市反覆上落，而且觀望本周四(19日)美國公布議息結果，好淡因素角力。CSI連升5周後回軟，於50點好淡分界線以下爭持，預示短期樓價維持反覆偏軟局面。如果CSI能夠向上升穿50點兼持續企穩，樓價才有望見底回穩，值得密切關注。
租金有望持續上升
CSI(住宅租金)報56.20點，按周微跌0.07點。指數長期企穩50點好淡分界線之上，並逐步向上挑戰60點好淡區間上限，預示住宅租金平穩趨升。傳統暑期租賃旺季即將來臨，租務成交活躍，租金有望持續上升。
商舖買市況繼續等待上升動力
商舖方面，CSI(商舖售價)報38.24點 (按周跌5.41點)。CSI(商舖租金)報37.68點 (按周跌6.67點)。租售指數顯著回落，齊跌穿40點水平，未能向上突破。大型連鎖餐廳純利大跌，餐飲業面對巨大壓力，預示商舖買賣及租務市況仍然受壓，繼續等待上升動力。
工廈市況偏淡有下調壓力
工廈方面，CSI(工廈售價)報36.57點 (按周跌2.24點)，連跌2周共6.51點。CSI(工廈租金)報39.23點 (按周跌0.48點)，連跌2周共5.47點。租售指數連續2周處於40點水平之下，預示工廈買賣及租務市況同樣偏淡，有下調壓力。
寫字樓租務市況維持下行趨勢
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報27.13點 (按周跌0.24點)，連跌4周共2.00點。CSI(寫字樓租金)報28.19點 (按周升0.53點)，連升2周共1.01點。售價指數連續7周低企30點以下，預示寫字樓買賣市況持續向下調整。簡街資本預租中環新海濱辦公室樓面，創中環核心區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄，帶動租金指數回穩，但仍處於30點以下，預示寫字樓租務市況維持下行趨勢。
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