馬鞍山半新樓再錄蝕讓成交！泓碧高層兩房5年跌20%、觀瀾雅軒兩房3年跌15%

【樓市成交】世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山泓碧成交，單位為19座高層A室，單位實用面積485平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望池景。

馬鞍山泓碧高層兩房680萬沽 5年跌20%

世紀21奇豐黎健峯表示，單位放盤1個月，叫價710萬元，獲買家以680萬元承接，實用面積呎價14,021元。據了解，原業主於2020年6月購入上址，當時作價855萬元，持貨5年至今沽售，賬面損失175萬元，單位期內跌價20%。

世紀21奇豐趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座高層D室，實用面積601平方呎，2房2廳間隔，座向南面，望開揚景。

單位放盤3星期，叫價690萬元，累減15萬元，獲買家以675萬元承接，減幅2.2%，實用面積呎價11,231元。據了解，原業主於2022年4月以798萬元上址，持貨3年至今沽出，賬面虧蝕123萬元離場，單位期內跌15%。

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