【樓市成交】中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，步入供平過租時代，投資者入市意欲上升，粉嶺花都廣場最新錄4座中層H室，單位建築面積551平方呎，實用面積392平方呎。
粉嶺花都廣場2房 投資收租客398萬入市
單位採2房間隔，議價後以398萬元沽出，實用面積平均呎價10153元。中原陳國輝指，新買家為投資收租客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位收租，單位市值租金約11000至12000元，買家料可享約3.3至3.6厘租金回報。據了解，原業主則於2017年以458萬元購入上址，持貨8年，現轉手賬面蝕60萬元離場，單位貶值約13.1%。
投資者短炒元朗好景樓 9個月賬面速賺180萬
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，最近樓市交投回暖，不乏投資者持貨短時間內成功轉售物業獲利。元朗好景樓低層F室，實用面積429平方呎，附連約1340方呎大平台，去年9月獲投資者以公司名義斥資235萬元購入，今年5月開價445萬元放售，日前以415萬元沽出，實用呎價9674元。
王勤學指，該投資者持貨短短9個月，賬面速賺180萬元，單位升值77%。
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