【租金走勢】踏入6月份，步入租賃旺季，租賃市場活躍，大埔嵐山剛錄9座中層C室，單位實用面積850平方呎，3房連套房間隔，放盤時開價約24000元，議價後以23000元租出，實用面積呎租約27.1元。
大埔嵐山3房23000元租出
中原鄭志遠表示，新租客為3名內地碩士生，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即以先付一年租金方式合租入單位自住，方便上學。據悉，業主於2021年以895萬元購入單位，是次租出單位可享約3.1厘租金回報。
美聯：10大藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交
受眾多利好因素引發，購買力持續湧入，樓市交投更見活躍。剛過去週末二手指標屋苑，無論租賃及買賣的睇樓量仍然高企。根據美聯物業分行統計，本週末（6月7日至8日），10大藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交，按週升25%，連升兩週，連續兩週保持雙位數水平，更創出26週的新高。若以15大屋苑計算，週末錄得18宗成交，按週升20%。
租客與買家一同出動「搶盤」
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，5月以來資金持續湧入，二交投已呈現升勢；另一方面，隨着租賃旺季來臨，市場出現「租買相爭」的情況，租客與買家一同出動「搶盤」，二手成交持續上升。只要外圍經濟環境保持穩定，在資金充裕及剛需強勁的雙重支持下，香港樓市中長線前景仍然樂觀。
預期6月整體樓市將呈現「量升價穩」格局
此外，隨着新盤市場持續熾熱，二手市場將受惠熱烈氣氛，預期6月整體樓市將呈現「量升價穩」格局。布少明又指出，購買力消化大量優質盤源，現存可售單位議價空間明顯收窄，由於「筍盤」渴市，個別業主採取「封盤待漲」策略，買家需做好心理準備，優質單位或需接受合理追價幅度。
剛過去週末港島區三個指標屋苑
根據美聯物業十大指標屋苑成交量分佈統計，剛過去週末港島區三個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得5宗成交，按週升66.7%。九龍區四個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則僅錄得2宗成交，較上週減少1宗或跌33.3%。新界區三個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，則錄得約8宗成交，按週增加2宗或33.3%。
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