【樓市成交】中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，樓市回暖，不少買家出動覓筍盤，減價平盤承接加快。元朗尚悅1座高層J室，實用面積403平方呎，兩房間隔，叫價433萬元，減價23萬元，以410萬元沽出，實用呎價10174元。
元朗尚悅2房410萬蝕賣
王勤學指，買家為年輕上車客，心儀單位內櫳企理，加上元朗區起居交通方便，亦預期今年會再減息，置業負擔將再減輕，故趁目前樓價仍處於調整期入市。原業主於2013年3月以422.6萬元一手購入單位，持貨約12年，帳面蝕12.6萬元，單位貶值約3%。
屯門兆隆苑成交 區內客以270萬購
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前屯門居屋兆隆苑錄得一宗區內客的買賣成交個案。黃氏稱，上述所錄成交單位為中層10室，實用面積375呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。
原業主增加議幅 減價10萬
由於買家的家人居住兆隆苑，故首選在同屋苑物色單位以便照應，主要心儀兩個單位屬「樓上樓下」，加上房間擁開揚山景，而且原業主增加議幅，減價10萬，買家有感單位合乎要求，遂便決定以270萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為7200元。
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