中原地產十大屋苑平均叫價有三個加價：黃埔花園每呎實用叫價貴400元

中原地產公布，十大屋苑周末預約睇樓量錄468組，按周升2.2%，按月升約3成。市場充斥利好因素，睇樓活動活躍，有望帶動二手交投。十大屋苑最新平均叫價中，有三個提高叫價，當中黃埔花園每呎實用叫價13900元，一周貴400元或3%。

中原地產：十大屋苑周末預約睇樓量升2.2% 

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得468組，按週升2.2%，較上月同期錄約3成增長。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期市場正面訊息多，中美關稅問題緩和，加上拆息持續回落，市場亦憧憬美國本月有機會減息，入市氣氛持續升溫，帶動睇樓氣氛，近期部份一手向隅客回流二手，加上開始步入租賃旺季，週末睇樓預約明顯增加，不少準買家趁週末四出尋覓筍盤，有望帶動二手交投。

太古城每呎實用叫價17800元

港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄1宗成交，平均實用呎價約12826元。市場憧憬美國再度減息，買家睇樓意欲高企，本週末預約睇樓量錄28組預約，較上週多一組，實用呎叫價繼續企穩於17800元。

康怡花園每呎實用叫價13200元

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，承接上月旺勢，康怡花園踏入六月數天已錄4宗成交，較上月同期多一宗，平均實用呎價約12555元。本週末睇樓氣氛維持活躍，錄40組預約，每呎實用叫價上升1.5%至13200元。

美孚新邨每呎實用叫價10800元

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄5宗成交，與上月同期2宗急升3宗或1.5倍，本月平均實用呎價徘徊於9415元。本周末未有焦點新盤作首輪銷售，準買家回流二手市場尋覓心水戶，睇樓氣氛不俗，美孚新邨每呎實用叫價10800元，本周末預約睇樓量維持70組高位，在拆息回落下，相信交投持續造好。

黃埔花園每呎實用叫價13900元

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫錄3宗成交，與上月同期一樣，交投平穩，本月平均實用呎價徘徊於12638元。黃埔花園本周末睇樓氣氛平平，維持40組預約，惟平價放盤短缺，令屋苑每呎實用叫價大幅升至13900元。

沙田第一城每呎實用叫價12900元 

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，近期樓市充斥各種利好消息，帶動整體交投氣氛，沙田第一城本月暫錄約3宗成交，平均實用呎價約13616元水平，屋苑本週末錄約40組睇樓量，較上星期增加約14.3%，部份一手向隅客開始回流二手，趁週末積極於市場尋覓筍盤，睇樓活動漸趨活躍。沙田第一城每呎實用叫價12900元，按周持平。

嘉湖山莊每呎實用叫價8800元

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊6月開局延續旺勢，暫已錄得9宗成交，較上月同期大升1.3倍，平均實用呎價則變化不大，本月報7934元，仍未重上8000元關。近期多項利好因素推動買家入市意欲上升，加上新盤熱賣，進一步帶動入市氣氛，吸引買家出動尋寶，睇樓氣氛熱鬧。嘉湖山莊本周末預約睇樓量錄約80組，維持於高水平，每呎實用叫價持平於8800元。本周末新盤市場未有全新盤開售，買家回流二手市場覓盤入市，預計二手成交不俗。

十大屋苑周末睇樓量及平均叫價

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