【樓市成交】中原最新促成一宗將軍澳東港城蝕讓成交，單位為7座高層F室，463實呎610萬蝕讓6%沽；另外，慧安園中層三房518萬成交，呎價低見1萬。
將軍澳東港城兩房戶610萬沽
中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，中原最新促成一宗將軍澳東港城蝕讓成交，單位為7座高層F室，實用面積463平方呎，建築面積588平方呎，屬兩房一廁間隔，單位座向西南方，可享開揚都市景，最新獲買家以610萬元承接，折合實用呎價13175元。
賬面需蝕讓41.8萬元離場
中原地產關偉豪指，原業主於2017年9月以651.8萬元購入單位，持貨近8年，現轉手賬面需蝕讓41.8萬元離場，單位期內貶值6%。
將軍澳慧安園中層三房518萬成交
租金持續上盤，樓市繼續整固，供平過租吸引下，將軍澳慧安園獲同區租客青睞轉租為買，呎價低見1萬元水平，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新成交為將軍澳慧安園二座中層F室，單位實用面積502平方呎，三房兩廳戶向南望內園泳池景。
累減82萬 最新實用面積呎價10319元
單位剛獲同區租客於上月底以518萬元承接，較業主4月放盤叫價600萬元，累減82萬元，減幅達13%，最新實用面積呎價為10,319元。
魏仕良補充，原業主於2004年9月以150萬元購入物業至今，現在成功以518萬元沽出，帳面賺368萬元，物業21年間大幅升值2.4倍。
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