【樓市成交】元朗朗屏8號剛錄6月份首宗成交。單位為1座中層K室單位，實用面積363平方呎，獲上車客買家大膽還價52萬，以438萬成交，呎價12,066元。

 元朗朗屏8號錄6月首宗成交

元朗朗屏8號剛錄6月份首宗成交。美聯物業元朗-朗屏站分行助理區域經理張國成表示，該行剛促成的朗屏8號為1座中層K室單位，實用面積363平方呎，並獲上車客垂青，買家更大膽還價52萬元，終以438萬元成交，呎價12,066元，而原業主2021年至今持貨4年，帳面蝕讓約184.3萬元或貶值近3成。

一房戶還價438萬易手

張國成指出，上述單位為一房戶型，而且屋苑鄰近港鐵，交通方便，原業主叫價約490萬元，並獲上車客鍾情，而且更還價約52萬元，原業主亦見買家具誠意，故妥協讓步，終以438萬元意頭價易手。資料顯示，原業主於2021年4月以約622.3萬元購入單位，是次轉手帳面蝕讓約184.3萬元，貶值近30%。

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