香港樓市成交｜近期新盤銷情理想，加上拆息下跌，供平過租情況在越來越多屋苑出現，對二手市場也起提振作用。綜合兩大地產代理美聯物業及中原地產成交數據，兩行在端午節周末十大屋苑均錄得12宗成交，其中美聯按周升50%，中原更按周急升3倍。
美聯物業：12宗買賣按周增50%
美聯物業表示，5月份新盤交投大幅上升，激發不少購買力釋放，而剛過去周末新盤交投火熱，在拆息低企及貿易戰緊張氣氛緩和等利好因素帶動下，二手交投同受惠向好。根據美聯物業分行統計，剛過去的端午節周末（5月31日至6月1日），10大藍籌屋苑錄得約12宗買賣成交，較上周末8宗回升約50%，重回雙位數。若以15大屋苑計算，週末錄得15宗成交，較前週末11宗上升約36.4%。
根據美聯物業十大指標屋苑成交量分佈統計，剛過去周六日的港島區三個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得3宗成交，而上周末則未錄成交。九龍區四個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約3宗成交，按周持平。新界區三個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，則錄得約6宗成交，較上周末約5宗增約20%。
布少明：預計二手交投量在現水平維持
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，5月份在發展商積極推盤，而且資金湧現，本港拆息下跌，加上供平過租情況及租金回報上升等帶動下，吸引不少用家及投資客入市，而剛過去的周末更有新界全新盤接力登場，以及九龍市區新盤減價重推，連同餘貨盤，周末一手交投表現理想，二手屋苑交投表現亦向好，市民仍然積極在二手市場尋找筍盤，周末二手睇樓氣氛亦不俗。市場憧憬美國有望本月中減息，對樓市進一步有利，而預期6月份不乏新盤部署推售， 一手仍然主導，並有望錄得2,000宗成交，二手交投量則在現水平維持。
中原地產：12宗成交按周急升3倍
中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交，按週急升3倍。港島區方面，海怡半島本周末錄得2宗成交，較上周末錄0宗增加；九龍區方面，美孚新邨本周末錄1宗買賣成交；新界區方面，沙田第一城周末錄4宗成交，平均實用呎價約12137元。
陳永傑：供平過租時代買家入市信心明顯增加
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期新盤銷情理想，市場上利好消息增加，步入供平過租的時代，買家入市信心明顯增加，大多對樓市前景樂觀預測，部份一手向隅客開始回流二手，放盤業主亦願提供合理議價空間，令二手交投反彈。
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