香港樓市成交｜新盤持續搶客，焦點新盤SIERRA SEA銷情理想吸客，二手交投回軟。兩大地產代理中原地產及美聯物業周末十大屋苑成交均回落，其中美聯按周少14.3%，中原更大跌41.7%，重返單位數，一半屋苑零成交。
中原地產：7宗成交減少41.7%
中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交，按周減少41.7%，重返單位數水平，當中5個屋苑零成交。港島區方面，太古城本周末錄得3宗成交，按周升2倍，由於成交單位的質素普遍較低，造價較平，令平均實用呎價大幅回落至12730元，按周下跌超過15%。九龍區方面，美孚新邨本周末錄1宗成交，美孚新邨錄1宗成交，按周都無升跌。新界區方面，嘉湖山莊本周末雖然未有錄得成交。
陳永傑：購買力主要聚焦新盤
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最近利好因素增加，包括拆息口落、中美貿易戰降溫等，為樓市注入新動力。西沙新盤持續熱銷，今天新一輪推售376伙繼續錄得即日沽清佳績，推動整體一手成交量急升，預計本月可達3000宗，創14個月新高。新盤低價策略奏效，購買力主要聚焦新盤，令二手市場反彈受壓，其它發展商亦加快推盤步伐，料短期內二手交投維持反覆橫行的格局。
美聯物業：12宗買賣成交跌約14.3%
美聯物業方面，其分行統計，五月第三個週末(5月17日至18日)，10大藍籌屋苑錄得約12宗買賣成交，雖按週跌約14.3%，但已連續第6週穩守雙位數水平。若按15大屋苑計算，週末錄13宗買賣成交，較上週末約15宗跌約13.3%。根據美聯物業十大指標屋苑成交量分佈統計，港島區三個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，週六日共錄得5宗成交，按週上升25%。九龍區四個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，週六日則錄得約4宗成交，按週持平。新界區三個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，則錄得約3宗成交，較上週末約6宗減少50%。
布少明：後市展望維持樂觀
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期一手市場表現亮眼，其中SIERRA SEA多批單位開售獲市場迅速承接，反映市場購買力仍然強勁，更不乏新盤向隅客回流二手，帶動睇樓及買家入市意欲。剛過去週末，一手市場消化數以百計單位購買力，並且不乏投資客入市，故週末整體交投相當火熱。另外，二手樓市在新盤向隅客回流、二手叫價理性、關稅戰暫緩、銀行拆息回落減輕供樓負擔，以及美國有望年內啟動減息週期等，均為二手樓市注入動力，預期本月二手交投量將較上月有所增長，後市展望維持樂觀。
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