美聯物業15個指標屋苑預約睇樓量連升四週：最新成交呎價比較

美聯物業表示，本週末熱門全新盤SIERRA SEA繼續展開銷售，一手市場持續升溫，並帶動二手氣氛向好。據美聯物業分行統計，五月份第三個週末(5月17日至18日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約491組，較上週末約469組，按週續升約4.7%，並連續4個週末錄得升幅，為6個週末新高。

美聯物業：預期五月二手交投將較上月理想

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期市場利好消息頻現，包括關稅戰緊張氣氛暫緩、本地銀行拆息持續回落，加上多個新盤項目熱銷，均為樓市注入動力，買家入市意欲回升。而本週末熱門新盤SIERRA SEA繼續推出新一批單位發售，並且多逾300伙，搶佔大量市場焦點，並引發購買力湧現。隨著新盤向隅客累積及市場氣氛改善，加上現時二手業主叫價軟化等因素，均有助帶動二手，並預期五月份二手交投將會較上月理想。

港島區週末預約睇樓量按週續升約3.1%

受惠拆息回落，樓市氣氛向好，吸引市民繼續在二手尋寶，本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量亦按週續升約3.1%至約132組水平。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，太古城本月至今暫錄得約9宗買賣成交，較上月同期有所回落，主要是市場亦消化部分筍盤，但由於購買力持續釋放，故買家入市意欲增加，帶動本週末屋苑預約睇樓量錄約50組，按週錄得近半成升幅。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，康怡花園本月暫錄約7宗買賣，按月顯著上升，而貿易戰緩和及拆息下調，都為樓市帶來利好消息，故買家亦積極在市場物色筍盤，而康怡花園本週末預約睇樓量錄約30組的活躍水平。

15大屋苑預約睇樓量比較（港島區）

九龍區週末預約睇樓量按週升約5.7%

本週末續有熱門大型新盤推售，刺激購買力釋放，帶動九龍區7個指標屋苑的預約睇樓量錄約223組，較上週末211組上升約5.7%。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示，受惠於新盤市場暢旺，整體置業意欲明顯提升，雖然部分購買力被新盤吸納，但市場信心增強帶動二手睇樓活動保持穩定，匯景花園本週末預約睇樓量按週上升逾1成。美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示，一手市場熱賣帶動整體樓市氣氛，美孚新邨憑藉其大型屋苑優勢及價格調整，吸引不少向隅客回流尋寶，美孚新邨本週末預約睇樓量錄得約100組，較上週上升逾半成。

15大屋苑預約睇樓量比較（九龍區）

新界區週末預約睇樓量按週上升4.6%

新盤單位魚貫登場，加上開價極具吸引力，不但搶佔市場焦點外，更搶走部分二手購買力，故本週末新界區4個指標屋苑的預約錄得約136組水平，按週升約4.6%。美聯物業沙田第一城分行區域聯席董事黃錦瀚表示，西沙全新盤「SIERRA SEA」本週末進行新一輪銷售，搶佔焦點及吸納大量市場購買力，但受惠於整體市場氣氛向好，仍吸引不少市民在二手尋寶，使沙田第一城本週末預約睇樓量維持約55組，與上週持平。美聯物業粉嶺-雲向名都分行助理營業董事蔣曜名指出，近期買家入市積極，導致市場「筍盤」供應減少，直接影響睇樓意欲，本週末牽晴間預約睇樓量錄得約18組，按週持平。

15大屋苑預約睇樓量比較（新界區）

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