二手私宅獲利比率企穩6成水平：獲利比率最高的3區及屋苑曝光

香港置業研究部董事王品弟表示，據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的二手私宅註冊個案，並扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算，4月帳面獲利比率錄約62.9%，較3月約63.2%減少約0.3個百分點，仍然企穩逾6成的水平。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊個案一般主要反映3月市況。至於上月初關稅戰衝擊至近日情況緩和，對本港樓市的影響料將於之後的註冊個案才會逐步反映。

每月已知上手購入價的二手私宅帳面獲利比率

雖然4月份二手私宅帳面獲利比率回落至約62.9%，但部份地區帳面獲利比率明顯高於此水平；若以18區劃分4月二手私宅帳面獲利比率，黃大仙帳面獲利高達81.6%，成為18區中獲利比率最高的地區，帳面獲利個案較多來自譽．港灣；其次為東區，該區有約73.7%個案帳面獲利，帳面獲利個案較多來自太古城；荃灣帳面獲利比率亦有約72.5%，帳面獲利個案較多來自環宇海灣及海濱花園。

4月已知上手購入價的二手私宅帳面獲利比率最高的3區(以18區劃分)

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。